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Ubicación Principal

Cotoca, Cotoca

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Ideal para Inversión: 5 Hectáreas con Gran Plusvalía

1200 m²

U$S 3.600.000

Precio de Venta

Ubicación

Cotoca, Cotoca

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Lote o Terreno
•
Estado
•
Baños
1
•
M² edificados
1,200.00 m2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
•
Barrio Privado
•
Referencia
Z713E5
•
M² del terreno
1,200.00 m2
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

UBICACIÓN TERRENO
Se encuentra en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra: sobre la Doble Vía a Cotoca cerca de la tranca a Cotoca. Esta en una carretera con un desarrollo impresionante en los últimos dos años y está rodeado de empresas, a 5 minutos de condominios, cadena de supermercado, farmacia, restaurantes, universidad, a aproximadamente 10 minutos del 4to anillo y Av. Virgen de Cotoca y a aproximadamente 10 minutos de Cotoca.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y SUS EDIFICACIONES
Terreno de 5 hectáreas con un gran frente sobre la carretera doble vía a Cotoca. Cuenta con 3 edificaciones importantes, haciendo un total de aproximadamente 1.200 m2 de construcción. Este terreno, con proyección a una plusvalía importante, es ideal para empresas, condominios, cementerios, confinamiento de ganado, etc. debido al amplio espacio con el que cuenta y su ubicación.
Edificación 1 es de 2 plantas y cuenta con:
  • Sala de Recepción.
  • 6 amplios salones principales que también pueden ser utilizados para oficinas de personal.
  • 8 amplias oficinas gerenciales o de personal (podrían ingresar aproximadamente 8 personas en cada una de estas oficinas).
  • 2 despensas.
  • 4 cocinetas o área de cafetería para el personal.
  • 8 sectores de baños para el personal (4 para varones y 4 para mujeres).
  • 2 aires acondicionados de 36 BTU, 7 aires acondicionados de 24 BTU. Todos los aires acondicionados son de la marca White Westinghouse.
Entre la edificación 1 y edificación 2 se tiene un área social con Churrasquera.
Edificación 2 cuenta con:
  • Galpón.
  • 1 Depósito.
  • 1 Cocina.
  • Comedor.
  • Baño de varones y mujeres.
  • Duchas para el personal.
  • 1 espacio para mantenimiento de camiones / vehículos.
  • 1 Rampa para mantenimiento/lavado de camiones / vehículos.
  • 1 Mezanine.
Edificación 3 es un amplio Galpón.
La mayor parte del terreno está sin desarrollar.

Esta propiedad en números

U$S 3.000 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 30 /m²9900% por arriba

U$S 3.600.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 16.500
21718% por arriba

38 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 28 meses
34% por arriba

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Ideal para Inversión: 5 Hectáreas con Gran Plusvalía es un Lote o Terreno de 1200 m². Av. Doble Vía a Cotoca, Carretera Doble Vía a Cotoca. Se ubica en Cotoca, Cotoca.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por andre_feeney el 19 de octubre de 2022. El precio de Venta es de U$S 3.600.000
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Santa Cruz