Venta de inmuebles en Pampahasi

Casa de inversión con alto potencial comercial y residencial en villa salomé

¡Casa de Inversión con Alto Potencial Comercial y Residencial en Villa Salomé! Excelente oportunidad para vivir y generar ingresos. Propiedad estratégicamente ubicada en una zona de alto movimiento, ideal para emprender cualquier tipo de negocio y con gran proyección para edificio.●Ubicación Estratégica y Transporte: Ubicada en Villa Salome, avenida ciudad del niño en la Calle Kantutas, cerca del Parque de las Américas. Conectividad insuperable: A solo 1 cuadra de la parada de ida del Puma Katari (ruta: Villa Salomé / PUC) y a menos de media cuadra de la parada de retorno. minibuses que van a la plaza Murrillo, Camacho.●Inversión Inteligente:• Precio Razonable: $us 160,000• Tipo de cambio fijo: 9 Bs. (Equivalente a 1,440,000 Bs.)●Superficies y Distribución por Plantas:• Superficie: 200 m²●Planta Baja (168.44 m² - Generación de Ingresos):• Local Comercial: Tienda y trastienda con acceso directo a la calle, ideal para negocios. Cuenta con su propia cocineta (sin instalación de gas) y baño privado.• Garzonier Independiente (al fondo): Espacio privado que incluye 1 cuarto, cocina (con gas domiciliario) y su propio baño con ducha.• Áreas Comunes: Garaje amplio para 3 vehículos, área de lavandería (para lavarropa/lavaplatos) y un patio de 3x8 metros, perfecto para armar un pequeño jardín.●Primer Piso (172.45 m² - Departamento Principal): Acceso seguro con puerta de plancha y doble cerrojo. Espacios diseñados con amplios ventanales para una excelente iluminación.• Área Social: Gran sala con recibidor, un cuarto multipropósito ya sea area de juegos de TV y a parte un cuarto de estudio.• 2 Habitaciones: Una Máster Suite que cuenta con una habitación exclusiva para guardarropa (vestidor, sin muebles empotrados), y una segunda habitación amplia.• Baños: Un baño principal amplio ubicado al lado de la Máster Suite y un baño de visitas.• Cocina: Equipada con gas domiciliario, cajones empotrados y un área de almacén/despensa. Piso flotante en los pasillos e instalación lista para calefón.●Segundo Piso (172.45 m² - En Obra Bruta):• Cuenta exactamente con la misma distribución del primer piso. Actualmente se encuentra en obra bruta, lo que te permite terminar los acabados a tu gusto o habilitar un segundo departamento completo. ¡Ya está listo para iniciar las instalaciones!●Proyección y Servicios:• Servicios Básicos Completos: La propiedad cuenta con medidores independientes para la luz eléctrica y el gas domiciliario. El servicio de agua cuenta con un medidor compartido para toda la casa.• Crecimiento: La estructura está diseñada para soportar la construcción de un piso adicional. Puedes seguir ampliando y luego cerrar el edificio con techo según tus necesidades.●Aprovecha esta oportunidad única en la zona. Agenda tu visita hoy mismo: Lautaro Fernández - Corredor inmobiliario.

preventa de remate! departamento casi terminado (77.93 m²)

●¡PREVENTA DE REMATE! Departamento terminado 77.93m² Ubicación: Villa Salomé, final de la Avenida Mario Mercado. Excelente acceso, a solo 1 cuadra de la parada del 342.●Precio de Oportunidad: $us 55,000 (Tipo de cambio fijo: 9 Bs.) (Avalúo oficial del banco: $us 68,117. ¡Ahorras más de $13,000!)●Características Principales:•2 Habitaciones: Con roperos empotrados y amplios ventanales, caliente con el sol en todo el dia, que en su tiempo ofrece una espectacular vista a las montañas nevadas (ideal para los días de frío).•Cocina semi-americana: Con mesón de granito con cajones empotrados, muy bien iluminada e integrada al área de lavado.•2 Baños (¡A tu gusto!): Uno de visitas y el principal. El propietario te permite elegir los acabados finales: un box de baño normal o mantener la cabina de ducha-sauna, ¡sin costo adicional!•Servicios 100% Instalados: Cuenta con medidores independientes de luz y agua, además de gas a domicilio funcionando y calefón ya instalado. Espacio de lavandería con conexión para lavadora.•Extras: Baulera privada (1x1m), derecho a terraza y garaje opcional en edificio con portones automáticos.•Expensas: 100 Bs. mensuales(opcional).•Situación Legal (Transparencia Total): Documentación a nombre del propietario con Derechos Reales en orden, lista para firmar minuta y documentos de transferencia por venta directa. Únicamente se encuentra pendiente la regularización de jurisdicción en el municipio de Palca pronto a Jurisdicción de La Paz(este es el motivo del excelente precio de remate).Agenda tu visita y revisa la documentación con tu abogado de confianza:Lautaro Fernández

Casa de inversión con alto potencial comercial y residencial en villa salomé

¡Casa de Inversión con Alto Potencial Comercial y Residencial en Villa Salomé! Excelente oportunidad para vivir y generar ingresos. Propiedad estratégicamente ubicada en una zona de alto movimiento, ideal para emprender cualquier tipo de negocio y con gran proyección para edificio.●Ubicación Estratégica y Transporte: Ubicada en Villa Salome, avenida ciudad del niño en la Calle Kantutas, cerca del Parque de las Américas. Conectividad insuperable: A solo 1 cuadra de la parada de ida del Puma Katari (ruta: Villa Salomé / PUC) y a menos de media cuadra de la parada de retorno. minibuses que van a la plaza Murrillo, Camacho.●Inversión Inteligente:• Precio Razonable: $us 160,000• Tipo de cambio fijo: 9 Bs. (Equivalente a 1,440,000 Bs.) Precio negociable.●Superficies y Distribución por Plantas:• Superficie: 200 m²•Planta Baja (168.44 m² - Generación de Ingresos):• Local Comercial: Tienda y trastienda con acceso directo a la calle, ideal para negocios. Cuenta con su propia cocineta (sin instalación de gas) y baño privado.• Garzonier Independiente (al fondo): Espacio privado que incluye 1 cuarto, cocina (con gas domiciliario) y su propio baño con ducha.• Áreas Comunes: Garaje amplio para 3 vehículos, área de lavandería (para lavarropa/lavaplatos) y un patio de 3x8 metros, perfecto para armar un pequeño jardín.●Primer Piso (172.45 m² - Departamento Principal): Acceso seguro con puerta de plancha y doble cerrojo. Espacios diseñados con amplios ventanales para una excelente iluminación.• Área Social: Gran sala con recibidor, un cuarto multipropósito ya sea area de juegos de TV y a parte un cuarto de estudio.• 2 Habitaciones: Una Máster Suite que cuenta con una habitación exclusiva para guardarropa (vestidor, sin muebles empotrados), y una segunda habitación amplia.• Baños: Un baño principal amplio ubicado al lado de la Máster Suite y un baño de visitas.• Cocina: Equipada con gas domiciliario, cajones empotrados y un área de almacén/despensa. Piso flotante en los pasillos e instalación lista para calefón.●Segundo Piso (172.45 m² - En Obra Bruta):• Cuenta exactamente con la misma distribución del primer piso. Actualmente se encuentra en obra bruta, lo que te permite terminar los acabados a tu gusto o habilitar un segundo departamento completo. ¡Ya está listo para iniciar las instalaciones!●Proyección y Servicios:• Servicios Básicos Completos: La propiedad cuenta con medidores independientes para la luz eléctrica y el gas domiciliario. El servicio de agua cuenta con un medidor compartido para toda la casa.• Crecimiento: La estructura está diseñada para soportar la construcción de un piso adicional. Puedes seguir ampliando y luego cerrar el edificio con techo según tus necesidades.●Aprovecha esta oportunidad única en la zona. Agenda tu visita hoy mismo: Lautaro Fernández - Corredor inmobiliario.

Edificio de 4 plantas al 90% en obra gruesa - excelente oportunidad de inversión

Edificio de 4 plantas con gran potencial de inversión y desarrollo, ubicado en la zona de Pampahasi, La Paz. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 193,12 m² y una superficie construida de 588,42 m², distribuidos en un edificio de 4 plantas.Actualmente, la construcción se encuentra aproximadamente en un 10% de acabado y 90% en obra gruesa, lo que representa una excelente oportunidad para un comprador que quiera personalizar la distribución y los acabados finales de acuerdo con sus necesidades o proyecto de inversión. Características principalesSuperficie de terreno: 193,12 m²Superficie construida: 588,42 m²Edificio: 4 plantasEstado: 90% obra gruesa / 10% acabadoAño de construcción: 2018Amplio potencial para vivienda, alquiler o proyecto inmobiliarioUNA PROPIEDAD PENSADA PARA INVERTIRLa relación entre superficie construida y terreno convierte esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para inversionistas, constructores o compradores que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario en La Paz. La estructura existente permite avanzar con los trabajos de terminación y adaptar los espacios al proyecto que mejor se ajuste al mercado: viviendas, departamentos para alquiler, oficinas u otros usos permitidos por la normativa vigente. Una de sus principales ventajas es que el comprador puede completar y definir los acabados a su gusto, evitando pagar por terminaciones que quizá no se ajusten a su proyecto.¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA PROPIEDAD? 588,42 m² construidos 4 plantas ya edificadas 193,12 m² de terreno Gran potencial de valorización al concluir la obra Posibilidad de adaptar los espacios al proyecto del comprador Ideal para inversión y generación de ingresos por alquiler Excelente alternativa para constructor o desarrollador inmobiliarioUna oportunidad para adquirir una construcción avanzada y convertirla en un proyecto rentable en una zona consolidada de La Paz.Para más información y concertar una cita puedes escribirme por whatsapp al *** (teléfono español) o a mi correo anselmalimasanchez@gmail.com

Edificio de 4 plantas al 90% en obra gruesa - excelente oportunidad de inversión

Edificio de 4 plantas con gran potencial de inversión y desarrollo, ubicado en la zona de Pampahasi, La Paz.La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 193,12 m² y una superficie construida de 588,42 m², distribuidos en un edificio de 4 plantas. Actualmente, la construcción se encuentra aproximadamente en un 10% de acabado y 90% en obra gruesa, lo que representa una excelente oportunidad para un comprador que quiera personalizar la distribución y los acabados finales de acuerdo con sus necesidades o proyecto de inversión.Características principalesSuperficie de terreno: 193,12 m²Superficie construida: 588,42 m²Edificio: 4 plantasEstado: 90% obra gruesa / 10% acabadoAño de construcción: 2018Amplio potencial para vivienda, alquiler o proyecto inmobiliarioUNA PROPIEDAD PENSADA PARA INVERTIRLa relación entre superficie construida y terreno convierte esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para inversionistas, constructores o compradores que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario en La Paz. La estructura existente permite avanzar con los trabajos de terminación y adaptar los espacios al proyecto que mejor se ajuste al mercado: viviendas, departamentos para alquiler, tiendas u otros usos permitidos por la normativa vigente.Una de sus principales ventajas es que el comprador puede completar y definir los acabados a su gusto, evitando pagar por terminaciones que quizá no se ajusten a su proyecto.¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA PROPIEDAD?588,42 m² construidos4 plantas ya edificadas193,12 m² de terreno Gran potencial de valorización al concluir la obra Posibilidad de adaptar los espacios al proyecto del comprador Ideal para inversión y generación de ingresos por alquilerExcelente alternativa para constructor o desarrollador inmobiliarioUna oportunidad para adquirir una construcción avanzada y convertirla en un proyecto rentable en una zona consolidada de La Paz.Para más información y confirmar un cita para ver la propiedad puedes escribirme por whatsapp a *** (teléfono español) o a mi correo anselmalimasanchez@gmail.com